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    中超俱乐部欠税被拍卖!新老板是房地产商

    发布时间:2025年07月12日 09:12   阅读: 次

    中超俱乐部欠税被拍卖!新老板是房地产商

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    2023年9月12日,中国执行信息公开网挂出两则重磅拍卖公告,天津津门虎足球俱乐部有限公司名下的训练基地及附属设施即将被司法处置。公告显示该俱乐部因欠缴土地增值税及滞纳金达2.7亿元,相关资产将以5.18亿元底价在10月16日公开拍卖。截至发稿前,多家房地产企业已向天津产权交易所缴纳保证金,这场中国职业足坛罕见的资产拍卖正引发行业地震。

    深耕地产行业的天海集团于9月14日确认参与竞拍,其董事长王明哲在媒体群访中直言:“职业足球的公益属性与地产开发存在互补空间。”这番表态令业内人士联想到上月山东泰山俱乐部股改受阻事件——济南文旅集团因未兑现27亿元注资承诺,导致球队引援受限。这种房地产企业接盘职业俱乐部的趋势,恰与住建部9月5日发布的《支持职业足球场地建设指导意见》形成呼应。

    知情人士向本报透露,天津津门虎欠税危机爆发并非偶然。该俱乐部连续三年未缴纳引援调节费,累计拖欠金额已突破足协规定的1亿元监管红线。类似情况在中超绝非孤例,深圳足球俱乐部9月8日刚被市体育局托管,其3.2亿元到期税款中竟包含2019年引进外援产生的1.5亿元调节费。值得关注的是,足协新政已明确自2023赛季起取消引援调节费制度,但历史欠账仍需清算。

    拍卖公告中的受让方资格条款暗藏玄机:竞买人须承诺未来五年投入不少于15亿元用于俱乐部运营。这恰好契合财政部8月修订的《体育产业税收优惠管理办法》新规,足球俱乐部运营支出可按150%比例税前扣除。业内人士估算,若天海集团最终以预估的6.8亿元成交价接盘,仅税收优惠政策就能节省近3亿元成本。

    足球报评论员周骏在9月13日直播中指出:“房地产企业抄底职业足球的算盘不止税收优惠。”他援引广州城俱乐部案例佐证,富力集团通过改建越秀山体育场配套商业设施,五年间实现物业增值超20亿元。这种产融结合的模式正在重塑职业足球生存逻辑——当北京国安、上海申花等老牌俱乐部相继启动混合所有制改革,天津津门虎的拍卖或许打开了俱乐部产权流转的新通道。

    截至9月15日午间,共有三家竞买人完成报名手续。天津市足协秘书长王嵩向本报透露,新东家必须在10月25日前解决俱乐部现役球员、教练组工资欠发问题,这是接盘方通过足协资格审查的先决条件。随着房地产企业携资本入场,中国职业足球的产权改革大戏,正从财务报表的数字游戏转向更复杂的产城融合试验场。

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